三大常见的财税问题 会计应当注意！

　　财税方面的知识点实在是太多了，就算一名合格的会计，也不可能将每个要点都熟记于心。有些经常容易被他们忽略的问题，往往在关键时候，会令其陷入囧状，想要成为合格的会计师，要知晓以下三大问题：

　　第一问：跨省异地施工单位，怎么扣缴建筑人员的个人所得税?根据有关规定，他们应就其所支付的工程作业人员工资、薪金所得，向工程作业所在地税务机关办理全员全额扣缴明细申报。需要记住，凡实行全员全额扣缴明细申报的，工程作业所在地税务机关不得核定征收个人所得税。

　　第二问：符合免征增值税条件，然而却已按照规定缴纳了增值税，这样的情况下可以退税吗?据有关规定，已向购买方开具增值税专用发票的，应将专用发票追回后方可办理免税。如果不能追回专用发票的，那么就不能进行免税。

　　第三问：纳税人在自有土地上建造房产，需要等到何时才将土地价值计入房产原值计算缴纳房产税?按照法律规定，对按照房产原值计税的房产，不管会计如何核算，房产原值均应包含地价。简而言之，纳税人应在纳税义务发生时将土地价值计入房产原值。

　　资深的会计，对于以上问题应该都遇到过。其实，若在最初不知晓怎样去回答，那并不丢人，但是事后一定要弄明白，避免今后遇到相同问题仍旧一无所知。